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2Apartamentos Duplex + 2Lojas, em predio, para inv...

250 000,00€

O prédio é composto por 4 fracções com a seguinte descrição:

1)Loja com negócio de papelaria livraria, em trespasse, aberta ao publico, situada no rés do chão e a ser explorada pelos atuais proprietários, com uma área bruta de 132m2.

2)Loja, situada no rés do chão, arrendada por; 250€ com area bruta de 117m2.

3)T2 Duplex, situado no 1º andar esq, arrendado por: 320€/mês e com uma area bruta de 183m2

4)T3Duplex, situado no 1º andar dto, arrendado por : 350€/mês e com uma área bruta de 204m2.

Temos um beneficio de 920€/mês, sem contar com o arrendamento da fracção correspondente á loja maior pode ser mais 350€. o que passaria para 1270€/mês.

O preço atual engloba o negócio na sua totalidade, pronto para escriturar

Este prédio tanto pode ser interessante para alguêm que pretenda instalar-se e continuar a trabalhar e obter o rendimento das outras fracções, como pode interessar a um investidor adquirindo a sua totalidade.
Pode comprar sem trespasse com as fracções vazias.
O PREÇO É NEGOCIÁVEL

Não existem características para este imóvel

Preços Época baixa Primavera Época alta Época baixa Inverno
Livre
Reservado

Referência:

CMI-046-2015

Natureza:

Venda

Tipo de imóvel:

Apartamento

Tipologia:

T6 ou Superior

Estado:

Usado

Distrito:

Aveiro

Concelho:

Ílhavo

Freguesia:

Gafanha da Nazaré

Localidade:

3830-671

Área útil:

444 m²

Área terreno:

630 m²

Área bruta:

630 m²

Ano de construção:

RECONSTRUIDO NO ANO 2000

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