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2Apartamentos Duplex + 2Lojas, em predio, para inv...

250.000€



Referência

CMI-046-2015

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T6 ou Superior

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

RECONSTRUIDO NO ANO 2000


Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Gafanha da Nazaré


Área Útil

444 m2

Área Bruta

630 m2

Área de Terreno

630 m2

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O prédio é composto por 4 fracções com a seguinte descrição:

1)Loja com negócio de papelaria livraria, em trespasse, aberta ao publico, situada no rés do chão e a ser explorada pelos atuais proprietários, com uma área bruta de 132m2.

2)Loja, situada no rés do chão, arrendada por; 250€ com area bruta de 117m2.

3)T2 Duplex, situado no 1º andar esq, arrendado por: 320€/mês e com uma area bruta de 183m2

4)T3Duplex, situado no 1º andar dto, arrendado por : 350€/mês e com uma área bruta de 204m2.

Temos um beneficio de 920€/mês, sem contar com o arrendamento da fracção correspondente á loja maior pode ser mais 350€. o que passaria para 1270€/mês.

O preço atual engloba o negócio na sua totalidade, pronto para escriturar

Este prédio tanto pode ser interessante para alguêm que pretenda instalar-se e continuar a trabalhar e obter o rendimento das outras fracções, como pode interessar a um investidor adquirindo a sua totalidade.
Pode comprar sem trespasse com as fracções vazias.
O PREÇO É NEGOCIÁVEL

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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